Il Corso Home Stager Professionista si svolge in 6 giornate composte da 8 moduli, uno per ogni competenza, necessaria a formare la figura dell’Home Stager Professionista al fine di conseguire l’attestato delle competenze della Regione Lombardia.   

Modulo 1 - 13 ore
La professione dell'home stager: dalla realizzazione del progetto alla sua messa in opera

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Cos’è l’home staging? Un’opportunità per il mercato immobiliare italiano?     

• Identikit dell’Home Stager e del potenziale cliente 
• Come si progetta e realizza un intervento di Home Staging
• Differenze tra la figura dell’Home Stager e dell’Interior Designer: competenze specifiche     
• L’approccio all’appartamento o casa da vendere o affittare    
• Come si individuano le criticità e i segreti per risolverle: l’analisi stanza per stanza     
• Le regole base sulle quali operare      
• I materiali, gli accessori, come procurarli e gestirli     
• Massimizzazione del risultato con le risorse disponibili     
• Introduzione alla modellazione tridimensionale per la presentazione al cliente di una simulazione dell’appartamento dopo l’intervento dell’Home Stager    
• Software SketchUp     
• Inserire le foto e l’arredamento in due esempi di stanze vuote

Modulo 2 - 3 ore
Case History di Paola Marella

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Cos’è l’home staging? Un’opportunità per il mercato immobiliare italiano?

• Descrizione del processo di Home Staging     
• Presentazione di case history    
• Strumenti operativi     

Modulo 3 - 8 ore
Fotografare un intervento di Home Staging

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Nozioni base per eseguire un servizio fotografico utile al cliente per proporre sul mercato l’immobile. Un fotografo professionista, illustrerà le tecniche di base per l’esecuzione di un servizio fotografico che valorizzi il lavoro eseguito.     

• Introduzione alla fotografia: tecniche di base per l’esecuzione di un servizio fotografico, per la progettazione del lavoro e per rendicontare il lavoro eseguito     
• Scelta e studio del soggetto     
• Lo studio dell’inquadratura     
• Difetti di un’immagine     
• La selezione delle immagini     
• Concetti di base per il fotoritocco

Modulo 4 - 4 ore
Marketing e comunicazione

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Approfondimenti su tematiche di marketing e comunicazione.

• Marketing relazionale
• Comunicare per vendere
• Strumenti di comunicazione online ed offline 

Modulo 5 - 4 ore
Testimonianza di un Home Stager

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Approfondimenti sulla professione attraverso la testimonianza di un Home Stager      

• Preparazione alla professione e promozione
• Esecuzione del lavoro e gestione del cliente
• Realizzazione degli strumenti operativi     
• Introduzione al mercato immobiliare      
• Le normative     
• Nozioni base per l’avvio della professione      

Modulo 6 - 8 ore
Un giorno da Home Stager

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Durante la giornata vengono messi in pratica tutti gli insegnamenti teorici dei giorni precedenti, simulando una operazione completa, partendo con la visita ad un immobile per poi stilare una proposta concreta di Home Staging basata su valori il più possibile reali corredata da foto del prima e dopo (con utilizzo del software di modellazione 3D), elenco dei costi e dei compiti (elettricista, idraulico, imbianchino, etc) e dei termini contrattuali specifici della prestazione di un Home Staging.     
Alla fine della giornata si avrà quindi realizzato un percorso completo di applicazione delle nozioni teoriche precedentemente acquisite.     

Modulo 7 - 6 ore
Tecniche di vendita

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Un trainer proveniente dall’ambito commerciale e vendite, affiancato dall’esperienza sul campo di un Home Stager, fornirà tutte le indicazioni pratiche ed utili per “aggredire” il mercato.

• Dalla comunicazione alla vendita, dall’attenzione all’acquisto
• “Vendere” la propria professionalità
• Concetti di negoziazione

Modulo 8 - 2 ore
Questionario delle competenze per il rilascio dell'attestato della Regione Lombardia

 

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