FAQ
Wednesday, 13 July 2011 11:05
Che cos’è l’Home staging?
L'Home Staging è letteralmente la "messa in scena" di una casa per darle un aspetto migliore in fase di vendita. In altre parole, è l’arte di valorizzare le proprietà immobiliari per favorirne la vendita o l’affitto in breve tempo ed al miglior prezzo.
Cosa fa l'Associazione Luoghi DI Relazione?
Luoghi di Relazione è un'Associazione culturale che sviluppa progetti nel segno della relazione, con l'obiettivo di favorire lo scambio e la condivisione di idee.
Non siamo Home Stagers, non siamo architetti, non siamo agenti immobiliari. In poche parole: non siamo e non saremo mai la concorrenza per i nostri corsisti. Il nostro ruolo è duplice: dietro le quinte, in quanto organizzatori del corso e garanti della formazione; e in prima linea al vostro fianco, nel cercare di colpire ed affrontare il mercato affiché questa professione venga riconosciuta, apprezzata e ricercata.
A chi è rivolta l'attività Home Staging?
Ad agenti immobiliari, architetti, interior designer, ma anche a chi vuole intraprendere o conoscere una nuova professione creativa e stimolante.
Quali sono le offerte formative proposte?
Due sono i percorsi formativi che offriamo per conoscere la professione:
• Corso Home Stager Professionista: un corso completo e strutturato che affronta il fenomeno dell'Home Staging a 360°
• Workshop di Home Staging: 2 giornate necessarie ad approcciare la professione e a fornire le nozioni indispensabili alla conoscenza approfondita dell’Home Staging e alcuni strumenti operativi necessari.
Chi è l’Home stager? Cosa fa in concreto?
L’Home Stager è il professionista che si affinaca al venditore (privato o agenzia) durante il processo di “preparazione” della casa con pochi ma fondamentali interventi di miglioramento dell'appartamento per venerla o affittarla nel minor tempo possibile e al miglio prezzo.
È necessaria una laurea in architettura per poter frequentare il corso Home Stager Professionista?
Per frequentare il corso Home Stager Professionista non è richiesta nessuna laurea specifica ma solo creatività e buon gusto.
Quanto dura e quando si svolge il corso Home Stager Professionista?
Il corso Home Stager Professionista è articolato in 6 giornate (con orario 9-13 14-18) e suddiviso in 2 week-end non consecutivi. Le date del corso sono consultabili alla pagina Date & Location.
Come ci si iscrive?
Iscriversi al corso Home Stager Professionsita è semplicissimo, basta compilare il form di preiscrizione. La segreteria invierà successivamente una mail con le istruzioni per confermare l'iscrizione e per effettuare il pagamento dell'acconto.
Quanto costa?
Il costo del corso Home Stager Professionista con attestato delle competenze della Regione Lombardia è di € 1.740. Al momento dell'iscrizione verrà richiesto un acconto di € 300, per bloccare il proprio posto in aula. Il saldo di € 1.440 potrà essere effettuato fino a 5 giorni dall'inizio del corso.
Ci sono offerte o sconti?
Per chi effettua il saldo entro tre settimane dall'inizio del corso (vedi le scadenze) è possibile approfittare dell'offerta PAGA PRIMA E RISPARMIA 240 €.
Il saldo da versare sarà quindi di € 1.200 anziché € 1.440.
Che tipo di pagamento accettate?
Il pagamento potrà essere effettuato tramite Bonifico Bancario o Carta di Credito.
Dove si svolgono i corsi Home Stager Professionista?
La location del corso Home Stager Professionista è MILANO presso l'Atelier Vivienda (via Murat, 84 - zona Maciachini), l'unico corso che rilascia l'attestato delle competenze della Regione Lombardia.
Edizioni speciali, a seconda di eventuali richieste e/o partnership territoriali, potrebbero aggiungersi in altre città.
Quali tematiche si affrontano durante i corsi?
48 ore necessarie a formare la figura dell’Home Stager Professionista al fine di conseguire l’attestato delle competenze della Regione Lombardia.
Durante le prime 13 ore viene spiegato che cosa è l''Home Staging e vengono approfonditi alcuni aspetti teorici e pratici del fenomeno, dalla realizzazione del progetto alla sua messa in opera. A seguire Paola Marella, volto noto della TVgrazie alla trasmissione Cerco e Vendo Casa Disperatamente, per 3 ore illustrerà il processo di Home Staging grazie anche al suo case history. 8 ore saranno dedicate alla fotografia, grazie all'esperienza di un fotografo professionista. 4 ore per approfondimenti su tematiche di marketing e comunicazione. un'intera giornata, 8 ore, è dedicata ad un'esercitazione pratica, ed infine, 6 ore per approfondire le tematiche di marketing e comunicazione e di “vendita” delle proprie competenze. Alla fine 2 ore per completare il questionario per ottenere l'attestato delle competenze della Regione Lombardia. Guarda il PROGRAMMA COMPLETO.
Da chi sono tenuti i corsi?
I corsi sono tenuti da trainer qualificati ed esperti di tutti gli argomenti trattati: architettura, interior design, mercato immobiliare, fotografia, marketing, comunicazione e vendita. Guarda i profili completi dei DOCENTI.
C’è un test d’ingresso prima del corso Home Stager Professionsita?
No, non è previsto nessun test di ingresso. L'unico requisito è la maggior età.
Al termine del corso rilasciate un riconoscimento?
Al termine del percorso formativo rilasciamo un attestato di frequenza, oltre all'attestato delle competenze della Regione Lombardia, unico riconoscimento su tutto il territorio nazionale e riconoscimento valido, tramite il libretto formativo del cittadino, anche in tutti gli stati membri dell’Unione Europea
È possibile frequentare solo alcune giornate del corso?
Per poter conseguire all'attestao delle competenze della Regione Lombardia è necessaria la frequenza di tutte le 6 giornate.
In altri casi particolari può essere studiato un percorso formativo ad-personam.
Quali possono essere le prospettive professionali dopo il corso?
La professione dell'Home Stager è nuova in Italia e questo assicura a chi la intraprende ora una posizione di vantaggio. Il mercato immobiliare italiano ha sicuramente bisogno del servizio di Home Staging, così come avvenuto negli altri paesi dove è già diffusamente utilizzato, ma altrettanto deve ancora recepirne appieno le potenzialità.
Il corso offre un ottimo avvio al proprio percorso professionale, poi però non devono mancare dedizione e inventiva personale per aggredire un mercato giovane e dinamico.
Molti dei nostri corsisti hanno avviato con successo la professione dopo il termine del percorso formativo Home Stager Professionista.
Vorrei frequentare il corso ma per altri impegni non sono disponibile per tutte le 6 giornate. Posso frequentarle suddividendole in più corsi?
Su richiesta è possibile valutare se "spezzare" il corso frequentando alcune giornate di un'edizione, ed altre di un'edizione successiva. Il pagamento va comunque effettuato come se ci iscrivesse ad un unico corso. Anche l'offerta PAGA PRIMA E RISPARMIA 240 € è valida secondo le scadenze del primo corso frequentato.
Quanto dura e dove si svolgono gli Workshop?
Gli Workshop di Home Staging di svolgono in 2 giornate e sono composte da 2 moduli formativi necessari a conoscere in modo approfondito l'Home Staging.
Per ora si svolgono a Milano, Roma, Bologna e Napoli, ma ben presto raggiungeremo tutta Italia ;) Consulta le date alla pagina Date & Location workshop.
Come ci si iscrive?
Iscriversi è semplicissimo, basta compilare il form di preiscrizione. La segreteria invierà successivamente una mail con le istruzioni per confermare l'iscrizione e per effettuare il pagamento al workshop.
Quanto costa?
Il costo del Workshop è di € 750 IVA inclusa da versare al momento dell'iscrizione. L'iscrizione potrà essere effettuata fino a 3 giorni dall'inizio del workshop.
Ci sono offerte o sconti?
Per chi effettua l'iscrizione entro tre settimane dall'inizio di ogni workshop (vedi le scadenze) è possibile approfittare dell'offerta PAGA PRIMA E RISPARMIA 130 €.
Pagherà il workshop € 620 IVA inclusa anziché € 750.
Esistono dei corsi di approfondimento?
Per il momento raccogliamo richieste per corsi di approfondimento di fotografia e SketchUp (software di modellazione 3D).
Inviaci la tua richiesta d'interesse alla mail
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, non appena raggiunto un buon numero di adesioni provvederemo ad avviare il corso di approfondimento.
Devo vendere casa: quali vantaggi posso avere contattando un Home Stager?
Da studi statistici condotti sul tema, è stato dimostrato che l'acquirente decide quasi sempre se acquistare o no una casa nei primi 90 secondi di visita all’immobile. Il lavoro dell'Home Stager serve proprio a preparare l'immobile a quei 90 secondi in cui il venditore si gioca tutto. Un Home Stager professionista conosce le dinamiche di decisione per l'acquisto degli immobili e per questo è in grado di preparare la casa nel migliore dei modi affinchè questa colpisca l'immaginario del potenziale acquirente che deve immaginarsela come sua.
L'intervento dell'Home Stager influisce anche sui tempi di vendita: una casa allestita vende infatti in molto meno tempo che una casa non curata con Home Staging (statistiche USA parlano addirittura di 37 giorni contro 182 in media).
Come faccio a trovare un Home Stager che mi possa aiutare?
Noi non siamo Home Stager, quindi non forniamo servizi diretti. È però possibile consultare l'elenco degli Home Stager che hanno frequentato il nostro corso, all'interno del nostro sito. Lì è possibile trovare profili, fotografie di alcuni lavori eseguiti e contatti dei professionisti, per rivolgersi direttamente a loro.
Quanto costa l'intervento di un Home Stager?
Il costo degli interventi varia da caso a caso. Ad influenzare sul prezzo sono ovviamente la grandezza dell'appartamento e il numero di stanze su cui intervenire, la situazione di partenza e di conseguenza la tipologia di intervento da eseguire (più o meno invasivo). Non ultimi, contano anche la tipologia dell'immobile, la posizione ed il valore di mercato. Considerati tutti questi aspetti, si può dire che un intervento di Home Staging può essere molto basso, in relazione ad interventi semplici, ed arrivare a costare l'1-2% del valore dell'immobile.
